경기 분당 수원 인천 신규사업자대출 한도 금리 비교후에 이용하자!

안녕하세요 금별이입니다!

오늘도 제 글을 보러 와주셔서 감사합니다.

이번에는 신규사업자대출 상품에 대해서 글을 써보려고 하는데요

지금처럼 사람들의 관심이 부동산과 금융에 모이고 있는 상황,

더욱 잘 비교하고 분석해서 받아야지 유리한 조건으로 알아볼 수가 있습니다.

제가 조사해 온 내용들을 모두 알려드릴 테니 끝까지 읽어주시고 도움받아 가시기 바랍니다!

새롭게 규제가 완화된다고 하지만 언제가 될지 확실히 알 수가 없는 상황입니다.

그리고 LTV가 완화되어도 DSR이 함께 완화되지 않는다면

실질적으로 혜택을 보기란 어렵다고도 하는데요

거기에다가 금리가 내려간다는 보장은 없으니 마냥 기다리기에는 리스크가 큽니다.

부동산을 담보로 하더라도 은행권에서는 규제가 적용되니 사진처럼

일반지역과 조정지역, 투기지역에 따라 한도를 제한적으로만 이용할 수 있는 상황입니다.

큰 목돈을 마련하기에는 어려움이 꽤나 있다고 볼 수 있겠습니다.

사업자의 경우에는 더욱 힘든 실정인데요

코로나로 인해서 영업소득이 크게 줄었으며 점점 위드 코로나가 되면서

나아지고 있다고는 하지만 큰 변화는 없다고 합니다.

영업을 이어나가며 모자란 자금을 마련하기 위해 대출도 많이 이용하고 계십니다.

하지만 담보대출에 신용대출까지 모두 끌어 쓰고 나서도 자금이 부족하다면 어떻게 해야 할까요?

 

그럴 때는 신규사업자대출 중에서도 사업자담보대출을 알아보시는 건 어떨까 싶습니다.

사업자들의 사업자금을 위해서 기존 담보대출보다 높은 한도까지 받을 수가 있는 금융상품인데요

그 한도는 아파트 시세를 기준으로 최대 ~95%까지입니다.

기존 담보대출들이 40%~70%까지였던 것을 생각해보면 큰 차이가 납니다.

 

이 ~95% 한도의 사업자담보대출은 1금융권, 시중은행에서 이미 담보대출을 받은 사람도

이용해볼 수가 있으며 기존 대출을 상환할 필요 없이 이어서 받을 수 있습니다.

그렇기 때문에 이 추가대출 개념의 사업자담보대출은 2금융권에서 알아보실 수가 있으며

2금융권의 현재 최저 금리인 4.0%~부터 적용받아보는 것이 가능하다고 합니다.

시중은행이 다양한 만큼 2금융권도 매우 다양하기 때문에

그 속에서 자신에게 가장 잘 맞는 조건의 금융사 상품을 찾기 위해서는

분석하고 비교하는 절차를 잊으시면 안 됩니다.

보다 낮은 금리로 승인 가능한 곳을 찾기 위함이기도 합니다.

당장의 0.1% 정도의 금리는 차이가 없다고 생각할지 몰라도

금액이 큰 아파트를 담보로 잡는 대출의 특성상 실제 이자를 계산해보면 생각보다 큰 차이가 날 수 있습니다.

혼자서 비교해보기엔 시간이 부족하실 수도 있고 어떤 것이 효율적인 것인지

제대로 판단하기가 어려우실 수 있습니다 그럴 때는 전문가와 함께 알아보시는 것도 방법입니다.

자신이 놓칠 수 있는 부분까지 꼼꼼하게 체크해서 알아봐 주니

더 믿을 수 있고 가장 좋은 조건을 찾아서 받을 수 있으니 시간까지 아끼는 일석이조의 결과를 낼 수 있겠습니다.

미리 이용 가능한 조건을 알아두신다면 승인 가능성을 높일 수 있습니다.

일단은 신규 사업자로 등록된 후에 3개월이 지나야 하며

신용점수는 530점 이상이시면 됩니다 예전 등급제로 7등급 기준 점수이니 미리 점수를

알아두신다면 진행이 보다 수월할 것으로 예상이 됩니다.

반드시 담보를 잡는 아파트에 거주를 하여야 하는지 질문을 주신 분이 계셨는데요

그건 아닙니다 반드시 거주한다는 조건은 없으며 세입자가 거주 중이어도 진행이 가능합니다.

하지만 세입자에게 담보 실행에 대한 동의는 받으셔야 대출 실행이 가능해진다는 점 기억해주시기 바랍니다.

필요서류에 대해서도 한 번 알아보도록 하겠습니다.

우선은 사업자 등록증이 필요합니다.

그리고 본인 확인을 위해서 신분증과 주민등록 등본 및 초본이 필요해집니다.

인감도장/인감증명서를 통해서 아파트 소유에 대한 확인이 이루어지며

각종 소득증빙 자료를 통해서 소득확인이 이뤄집니다.

소득증빙서류는 직종과 금융사마다 상이함으로 진행 시 준비해주셔도 무관합니다.

개개인의 상황과 조건, 담보물의 상태, 기존 채무내역 등

자신의 다양한 조건사항들에 의해서 금융사마다 조회되는 결과값는 천차만별입니다.

그래서 어플이나 개인이 계산을 해보는 것보다는 더욱 전문성 있게 다가가는 것이

정확한 정보를 얻을 수 있는 지름길이라고 생각됩니다.

만족스러운 결과를 받기 위해, 자신에게 더 유리한 조건을 찾기 위해

전문가와 함께해보셔도 좋을 것 같습니다.

글 읽어주셔서 감사하다는 말을 끝으로 마치겠습니다.

금별이었습니다.