사직삼정그린코아 더베스트 2차 아파트 사직운동장 앞 입지 대장 역세권!

부동산정보

금별이 2022. 4. 16. 10:20

안녕하세요 금별이입니다!

금융반짝 부동산 반짝 금별이가 오늘 알려드릴 것은 부동산 정보랍니다.

바로 사직삼정그린코아 아파트인데요

풀 네임은 사직삼정그린코아더베스트2차 입니다.

1차 바로 옆에 위치하고 있으며 오늘은 2차 아파트를 중심으로

정보, 입지, 시세를 알아보려고 해요

이 아파트는 총230세대에 3개동으로 이루어져있고요

아파트 최고 층수는 29층에서 32층으로 사직운동장이 훤히 내려다 보인다고 합니다.

사직삼정그린코아 더베스트 2차 아파트의 위치는 부산광역시 동래구 사직동94-3이고요

주차 공간은 세대당 1.09대로 마련되어 있다고 합니다.

삼정코아건설과 삼정 건설사에서 건설을 맡아 2018년 7월에 사용허가가 난 5년차 아파트입니다.

아파트 주변 입지에 대해서 살펴보겠습니다 역세권 아파트이니 제일 먼저 이 부분에 대해서 알아보죠

도보 5분 정도면 사직역에 다다를 수 있습니다.

사직역은 부산지하철 3호선의 역으로써 거제역에서는 동해남부선으로,

연산역에서는 부산지하철 1호선으로 환승하여 이용이 가능합니다.

도보 10분이면 종합운동장역을 바로 이용할 수도 있습니다.

역세권의 입지를 가진 아파트이며 사직운동장으로 인해 유동인구가 많아

교통편이 매우 잘 갖춰져있는 아파트라고 합니다.

사직구장이 있는 종합운동장도 아파트에서 매우 가까운 거리에 있습니다.

수영장과 각종 운동시설을 이용 할 수 있으며 야구장은 아파트에서도 훤히 내려다 보입니다.

도보로 5분이면 충분히 다다를 수 있는 거리라 편리하게 이용할 수 있습니다.

아파트 주변으로 상권도 잘 잡혀있었습니다.

아파트 상가에도 카페, 음식점, 부동산 등이 자리잡아 있으며

사직구장 옆에는 홈플러스 마트까지 있습니다.

심지어 역 주변이라 상권에 대한 부족함은 느낄 틈이 없을 것 같습니다.

다음으로 주변 학군을 살펴보도록 하겠습니다.

위 사진들은 가까이에 위치한 학교 사진들입니다. 학교까지의 거리를 한 번 알아보겠습니다.

이렇게 정리해드린 것 처럼 다양한 학군이 아파트 주변으로 분포되어 있습니다.

사직역 역세권에 사직운동장을 품은 입지 대장 아파트 시세도 확인하겠습니다.

KB부동산에서 금별이가 검색해본 시세입니다.

가장 세대수가 많은 29평형의 시세가 작년에는 7억 1,000만원이었는데요

올해는 7억 4,500만원이 되면서 3,500만원의 시세 차이를 보여주었습니다.

입지가 우수한 아파트인데 저평가 되고 있다는 의견도 많았는데요

입지불변이라는 말도 있으니 기다려본다면 시세가 꾸준히 오를 수 있지 않을까 싶습니다.

투자목적으로도 아파트를 찾아보고 내 아파트가 얼마나 올랐을까 싶어서

찾아보는 분들도 많이 계신데요 지금의 부동산 규제에 막혀 넉넉하게 한도마련이 불가했던 분들은

~95%까지 가능한 후순위를 통해서 넉넉하게 자금을 마련해보시는 방법도 알려드립니다.

개개인마다 금리는 다르니 비교가 필수인데요 현재 이용가능한 후순위 담보대출 최저금리는 4.0%~입니다.

참고해주시기 바라며 자세한 사항이 궁금하시다면 나이스뱅크에 상담을 신청해주시면 되겠습니다.

그럼 여기까지 금별이었습니다 감사합니다!