무직자아파트담보대출 조건 서류 한도 알아보고 준비하자!
안녕하세요 금별이입니다!
금별이의 티스토리에 오신 여러분들 모두 환영합니다!
부동산 반짝 금융 반짝 금별이가 오늘도 글을 써보려고 합니다.
오늘 알려드릴 금별이의 금융 소식은 무직자대출의 일환으로서
부동산(아파트, 주택, 오피스텔 등)을 이용해 자금을 융통할 수 있는
무직자아파트담보대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.
여러분들도 익히 알고 계시겠지만 주부, 실업자, 취준생 등 일정 소득이 잡히지 않는
무직자분들의 경우 신용대출이나 가계대출을 이용하기가 쉽지 않습니다.
이번 시간에 금별이가 알려드릴 무설정 아파트론의 경우 앞서 언급드린 대로
소유하고 있는 부동산만 있다면 소득의 유무에 관계없이 주부, 실업자, 취준생 분들도
충분히 진행할 수 있기 때문에 신용대출이나 가계대출보다 더 나은 조건이라고 볼 수 있습니다.
무설정하우스론이란 무직자 상품 중 하나로 본인이나 공동 명의로
소유한 아파트를 통해 담보설정 기록이나 등기부상 기록 없이
자금을 마련할 수 있는 금융상품입니다. 이때 배우자의 명의로 된 아파트도
진행할 수 있는데 기준의 경우 특수성과 예외성에 따라 협의 대상이 되기도 합니다.
소유자의 경우 등본상 실거주와 비거주자로 나뉘어 자격이 달라지며
전세나 월세를 주고 있는 비거주라도 본인이 소유하고 있을 경우
세입자의 동의 없이 진행할 수 있는 상품입니다.
무설정아파트론의 장점은 이뿐만이 아닙니다. 해당 금융상품은 담보 상품이 아닌 신용상품이기 때문에
앞서 언급드린 바와 같이 근저당 설정을 하지 않고 무설정으로 진행할 수 있습니다.
또한 기존에 담보대출이 있더라도 신용대출로 한도 산출이 가능합니다.
이러한 장점들이 무설정아파트론을 무직자아파트담보대출로 분류할 수 있는 이유입니다.
그렇기 때문에 무직자, 주부, 취준생 등 정해진 직업이 없어 소득이 잡히지 않는 분들이라도
아파트만 있다면 무리 없이 사용할 수 있고 부부가 공동명의를 사용하고 있다면
여성 주부분들에 한해서만 배우자의 동의를 구하지 않고 진행이 가능하며,
통보 또한 일절 없기 때문에 안심하고 편하게 진행할 수 있습니다.
그렇다면 무설정아파트론을 사용하는데 필요한 조건은 어떤 것들이 있을까요?
ㆍ본인 또는 공동명의의 아파트 소유
ㆍ아파트는 KB 시세와 국토부 거래가 평균 6,000만 원 이상인 경우 가능
ㆍ신용등급 기준 7등급 이상
ㆍ신용점수 나이스지키미 기준 600점 이상, KCB 올크레딧 기준 530점 이상
ㆍ미납·연체가 있는 경우 한도와 금리에 불이익이 생길 수 있음
(경우에 따라 진행 자체가 불가할 수도 있습니다.)
본인이 소유하고 있는 아파트라 해도 반드시 해당 아파트에 거주하고 있어야 할 필요는 없으며
세입자가 있는 경우라도 따로 동의 없이 진행할 수 있습니다.
이번에는 필요서류들을 한번 추려보겠습니다. 무설정아파트론의 경우 무직자분들도 이용이
가능한 금융상품이므로 필수적인 서류를 제외하고는 그다지 복잡한 양식의 서류는 없습니다.
가장 기본적으로 어떤 금융상품을 이용하더라도 반드시 필요한 기본 서류들만 추리자면
신분증, 주민등록등본, 주민등록 초본 등이 있으며
인감도장, 인감증명서, 국세 완납 증명서, 지방세 완납 증명서 등의 서류도
금융사에서 요구할 수 있는 서류들이니 미리 첨부해두시는 것을 추천드립니다.
그 외 금융사마다 취급하는 다른 서류들이 필요할 수 있으니 금융상품을 진행하는
금융사에 반드시 물어보고 필요한 서류들을 챙길 수 있도록 하는 것이 좋겠습니다.
마지막으로 가장 중요한 한도와 금리를 살펴보겠습니다.
무직자아파트담보대출의 최대한도는 아파트 시세 기준 최대 1억 원까지 자금 융통이 가능하며
금리는 6%~부터 시작한다고 보시면 되겠습니다. 이때 개인의 신용도와 조건에 따라
이용 가능한 금리가 변동될 수 있음을 말씀드립니다.
여기까지 무직자아파트담보대출에 대해 알아보았는데 여러 금융사의 조건에 맞춰가며
본인에게 가장 적절한 한도와 금리의 상품을 찾는 데는 상당한 시간과 노력이 소요될 수밖에 없습니다.
이런 경우라면 금융상품을 관리하는 전문 기관을 통해 진행해보는 것이 더욱 유리할 수 있습니다.
1:1 맞춤 컨설팅을 통해 본인에게 가장 맞는 금융상품을 찾아주고 금리 비교까지
진행하기 때문에 혼자서 진행하는 것보다 훨씬 신속하고 안전하고 정확하게 자금을
이용할 수 있는 방법이라는 것을 말씀드리며 오늘의 금융정보를 마무리 짓도록 하겠습니다.
금별이었습니다. 감사합니다!
